Studio avec terrasse au coeur de Saint Charles Biarritz
Biarritz 64200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur de Saint Charles et au calme absolu, venez découvrir cette pépite!
Entièrement rénové en 2017, ce studio de 22m² avec terrasse est un point de chute idéal. A 100m des commerces de Saint Charles et à 7min à pied de la plage de Miramar, ce cocon moderne et confortable, offre un mode de vie tout à pied.
Le bien se compose d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse et sur la cuisine moderne et toute équipée. Comptez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'un petit cellier/buanderie.
Climatiseur réversible pour une consommation d'énergie maitrisée, et des fenêtres à double vitrage dans chaque pièce du bien pour une aération optimale.
Copropriété intimiste de quatre lots. Chaque bien dispose de son entrée indépendante. Les charges annuelles de copropriété sont de 200/an.
A savoir: la note DPE sera en D pour ce bien dès le 1er Janvier 2026. Nouvelle réglementation pour favoriser les logements dont le mode de chauffage est électrique.
Ne ratez pas cette belle opportunité. Contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609.00 et 823.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Romain MALINAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 668 043 . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
