Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 62.10 euros.
Découvrez ce studio de grand standing, un véritable joyau urbain alliant charme d'antan et modernité. Construit en 1900, cet appartement de 17,75 m² a été entièrement rénové pour offrir un intérieur neuf et luxueux. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, ce studio est un havre de paix en plein coeur de la ville.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 14 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. La salle d'eau, neuve et élégante, complète ce espace de vie fonctionnel et confortable.
Chauffé individuellement, ce studio est prêt à vous accueillir dès maintenant. Les parties communes de l'immeuble ont également été rénovées, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
De plus, ce studio est loué avec un accès internet compris dans les charges pour rester connecté en toutes circonstances.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches et deux écoles maternelles à 10 minutes à pied, une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, deux épiceries à 5 minutes à pied, et une multitude de restaurants à 5 minutes à pied. Un parc et un jardin se trouvent à 15 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture et un médecin généraliste est à 5 minutes à pied. De plus, ce studio est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce studio de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Honoraires de 227,70 TTC à la charge du locataire comprenant 62,10 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450.00 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 et 570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
17.75 m²
14.00 m²
1
1
1
1 sur 3
227.7 %
26/06/2025
30.00 € / mois
Oui
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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