LA MARTELLE Secteur en pleine évolution, à proximité immédiate des commerces, transports et voies rapides. Au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur (fin des années 80), découvrez ce charmant studio avec mezzanine en très bon état d'entretien et exposé plein sud. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux avec kitchenette et d'un espace nuit en mezzanine optimisant les volumes. Emplacement stratégique : bus ligne 11, commerces de proximité et voies rapides au pied de la résidence. Idéal premier achat ou investissement locatif avec une rentabilité brute estimée à 9 %. Les plus ? aucun travaux à prévoir, garage fermé en sous-sol, rentablité excellente. Une opportunité à saisir qui n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
29.15 m²
2 624 €
11 m²
1
1
1
1
2 sur 2
130 € / mois
1987
Sud
Oui
1
Oui
Oui (67 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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