Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 90 euros.
Appartement T1 - Un Refuge Urbain Charmant
Découvrez ce lumineux appartement T1, niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Bénéficiant d'une rénovation récente en 2025, ce havre de paix de 30 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine neuve aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau avec douche XXL à l'italienne et les WC séparés complètent ce logement en excellent état.
Situé dans un immeuble en bon état, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et praticité. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année.
PARKING au sein de la résidence sécurisée Profitez de la proximité immédiate des commodités : une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes sont accessibles à pied en 5 min. Un supermarché et des restaurants se trouvent également à 5 min à pied. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 min en voiture. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Dossier locataire à fournir par mail à gestion@vo-immo.fr: -carte d'identité ou passeport -contrat de travail ou attestation employeur -3 dernières fiches de salaire -dernier avis d'imposition -justificatif de domicile -RIB
Honoraires de 270 TTC à la charge du locataire comprenant 90 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410 /mois. Provision sur charges 85 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 826.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
30 m²
20 m²
1
1
1
2 sur 5
270 %
85.00 € / mois
1972
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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