Venez découvrir en exclusivité dans votre agence ce magnifique studio de 24 m2, vendu loué et entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif. Situé à Besançon, au coeur du quartier recherché des Chaprais, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing avec gardien et ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 et offre des prestations soignées. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Le logement est actuellement loué meublé pour un loyer de 520 EUR hors charges, garantissant une rentabilité immédiate. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 EUR par mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 760 EUR par an. Un véritable atout supplémentaire : une place de parking privative est incluse avec le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24 m²
4 042 €
1
1
1
1970
1
Oui
Oui
Oui (343 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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