Location appartement 1 pièce
550 €

Référence

G299-CASAIMMO14

Ajout

13/08/2026

Studio meublé 480 HC dans Résidence Etudiante neuve TRANSMI

Colombelles 14460

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 62.25 euros.

Votre agence immobilière CASA vous propose un studio étudiant à COLOMBELLES, rue Nelson Mandela, dans une résidence étudiante neuve 'TRANSMISSION' un studio neuf entièrement meublé à 5 minutes à pied du Super U !

À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, ce bien bénéficie également d'un parking à disposition.

Ce studio meublé tout confort au 3ème étage avec ascenseur comprend une entrée avec un coin cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four micro-ondes et réfrigérateur) une pièce principale avec un vrai lit (simple), une table avec 2 chaises, un bureau un dressing et une salle d'eau avecWC.
Chauffage individuel électrique mais logement classé A.
Les charges comprennent : L'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'accès à tous les équipements de la résidence.

Les équipements de la résidence :
- Laverie
- Réfectoire avec salle détente
- Gardien(ne) présent(e) tous les matins
- Local vélo
- Boîtes aux lettres connectés avec dépôt de colis sécurisé

Situé à Colombelles, ce logement profite d'un emplacement pratique à proximité des transports Twisto (arrêt Mandela), permettant de rejoindre le centre-ville de Caen en environ 20 à 25 minutes. Les écoles, commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité. Notamment les transports en commun suivants : arrêt de bus Twisto Colombelles Mandela (ligne 111) à quelques pas, avec accès aux lignes 9, 110, 42 et 6A/6B dans le secteur.

Disponible immédiatement.
Voici le lien pour déposer votre dossier de location : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7wln1n
(dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 550 euros CC dont 70 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 960 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 269,75 euros TTC dont 62,25 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées A ( 75 Wh/m² annuels) et A de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 244 euros et 330 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Studio situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf.
G-299

Honoraires de 269,75 TTC à la charge du locataire comprenant 62,25 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 244.00 et 330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.