Un bien rare et idéalement situé, je vous propose ce studio meublé de 22.94m² à seulement 7 minutes à pied de la magnifque plage de Boucan Canot. Situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée, disposant d'un ascenceur, il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, un lit (rangé derrière un store) et un coin télé, le logement est climatisé, il dispose d'une salle de bain avec cabine de douche et WC. Pour vous imprégner de l'ambiance balnéaire du secteur vous pourrez profiter d'un balcon donnant vue sur le jardin de la résidence. Une place de parking est également à votre disposition, ainsi qu'un local commun pour les vélos . Loyer mensuel charges comprises : 734 euros (dont 17€ de provision pour la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères et 27€ de charges récupérables, soumis à régularisation annuelle ) - Dépôt de garantie 1380€ (deux mois de loyer hors charge, logement meublé) Honoraires charge locataire 298.22 euros, (soit 13 euros /m², plafonné à 1 mois de loyer, bien situé en zone tendue) dont 68.82€ pour l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²). Pour tous renseignements et visites, contactez votre agent mandataire indépendante Teka Immo : Hoarau Cindy Ei au 0693032975 ou cindy@tekaimmo.fr, inscrite au TGI St Pierre sous le N° RSAC 82212926800014. (Ref de l'annonce 2025-852) Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Sous la responsabilité éditoriale de l'agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frn
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