Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 71.43 euros.
Réf. : LAMARTA48 Situé à Saint-Louis, à proximité immédiate du lycée, des arrêts de tram et de bus, découvrez ce superbe studio entièrement meublé, pensé pour allier confort et praticité. Son emplacement en fait un logement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un frontalier souhaitant profiter de la proximité de la frontière suisse. Le studio se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours, d'une kitchenette équipée (électroménager et rangements), ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble est entièrement meublé, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux ni frais supplémentaires. En annexe, vous bénéficierez d'une cave privée, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles, vélos ou équipements saisonniers. Grâce à sa localisation, le logement offre un accès rapide aux commerces de proximité, aux transports en commun et à la gare de Saint-Louis. Les frontaliers apprécieront également la facilité d'accès vers Bâle et l'Allemagne. Disponible à partir du 01/09/2026 Conditions de location :
Loyer mensuel : 580 EUR
Charges mensuelles : 105 EUR (incluant eau chaude, eau froide, chauffage et charges de l'immeuble)
Dépôt de garantie : 1 160 EUR
Honoraires charge locataire : 261.91 EUR TTC, dont 71.43 EUR pour l'état des lieux
Visite virtuelle disponible ici :Découvrir la visite virtuelle
Performance énergétique Classe énergie : E Consommation énergétique : 317 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 0 kg CO?/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 580 et 800 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Pour toutes demandes d'information ou pour organiser une visite, contactez l'agence au 03.67.51.00.10 ou par mail à vente.location@cagim-sogedim.fr
23.81 m²
1
1
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261.91 %
01/09/2026
105 € / mois
Oui
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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