Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Idéalement situé rue Mariano, au Neudorf à deux pas de l'arrêt de tram Landsberg et de la place du marché, dans un environnement calme à proximité des commerces, centre ville et accès autoroutiers,
Disponibilité immédiate pour ce charmant studio d'une superficie de 39,49m2 Carrez.Situé au 3e étage sans ascenseur, offrant une belle vue sur la cathédrale de Strasbourg et vue dégagée !
Charmante petite copropriété de seulement 8 lots. Syndic professionnel. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placards, d'une pièce principale de 15,46m2 avec balcon, une cuisine séparée de 10,92m2 avec cellier de 2,69m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Parquet massif à rénover.
Double vitrage PVC avec volets roulants PVC Salle de bain avec baignoire et WC récemment rénovée Mode production chauffage : fioul collectif Mode de production eau chaude sanitaire : Ballon électrique L'appartement nécessite des travaux de rénovation, sols, murs, peinture et aménagement cuisine. Charges mensuelles : 149 chauffage compris. Pour gagner en classement énergétique, il est conseillé de convertir le chauffage actuel en fioul par des convecteurs électriques. Pas de procédure en cours Prix de vente : 155 500 FAI Prix net vendeur 150 000 Honoraire d'agence à charge de l'acquéreur : 5500. Situation géographique privilégiée et recherchée pour un investissement durable ! Mandat N.189 1789 immobilier
Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 et 2320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
39.49 m²
3 938 €
2 m²
1
1
1
3 sur 4
3.67 %
149.00 € / mois
1 (2 m²)
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yannick GEIST
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