Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER : Studio neuf avec balcon, résidence Oréalys, Orléans centre Soyez parmi les premiers à habiter cette résidence neuve aux portes du centre-ville d'Orléans. Elle a été pensée pour le confort et le respect de l'environnement : architecture élégante aux volumes travaillés, façades et toitures-terrasses végétalisées, isolation thermique conforme à la norme RE2020. Ce studio de 33,69 m², bien agencé et lumineux, est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre proche de tout. L'appartement (33,69 m² - 4e étage) Entrée de 4,45 m² avec placard intégré Séjour lumineux de 20,53 m² avec coin cuisine ouvert, donnant directement sur le balcon Grande salle d'eau de 8,71 m² avec WC Balcon de 5,79 m², qui prolonge l'espace de vie DPE A Un emplacement qui a tout pour plaire Résidence à taille humaine de 48 logements, rue du Petit Pont Centre-ville, commerces et services accessibles à pied Tram / bus à proximité Disponible début décembre - résidence neuve, premières locations ? Contact : 02 38 66 71 28 ? Mail : contact@amo-immobilier.fr
Loyer de base 517 /mois. Provision sur charges 63 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 517 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 327.00 et 443.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
33.69 m²
6 m²
1
63.00 € / mois
2026
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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