Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER : T2 neuf avec balcon, résidence Oréalys, Orléans centre Soyez parmi les premiers à habiter cette résidence neuve aux portes du centre-ville d'Orléans. Elle a été pensée pour le confort et le respect de l'environnement : architecture élégante aux volumes travaillés, façades et toitures-terrasses végétalisées, isolation thermique conforme à la norme RE2020. Ce T2 de 40,52 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une personne seule ou un couple qui cherche un logement neuf proche de tout. L'appartement (40,52 m² - 3e étage) Entrée avec placard Séjour lumineux de 20 m² avec coin cuisine ouvert, donnant sur le balcon Chambre de 12,28 m² avec placard intégré Salle d'eau de 5,49 m² avec WC Balcon de 4,82 m², parfait pour profiter de l'extérieur DPE A Un emplacement qui a tout pour plaire Résidence à taille humaine de 48 logements, rue du Petit Pont Centre-ville, commerces et services accessibles à pied Tram / bus à proximité Disponible à partir de début décembre - résidence neuve, premières locations ? Contact : 02 38 66 71 28 ? Mail : contact@amo-immobilier.fr
Loyer de base 570 /mois. Provision sur charges 64 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 362.00 et 490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.52 m²
5 m²
2
64.00 € / mois
2026
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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