Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 220 euros.
DISPONIBLE LE 09/10
Studio meublé moderne de 16.20 m² à louer dans une charmante maison divisée avec un jardin d'une quinzaine de m².
Idéal pour étudiants, stagiaires, chercheurs ou jeunes actifs. L'adresse 17 E avenue des Touleuses Mauves à Cergy bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun, offrant plusieurs avantages notables :
Proximité des arrêts de bus : Château Saint-Sylvère : situé à seulement 3 minutes de marche, cet arrêt est desservi par la ligne 1230 en direction de la gare de Pontoise. Les Plants - Préfecture RER : à environ 7 minutes à pied, cet arrêt est desservi par les lignes 1207 et 1238, facilitant les déplacements vers diverses destinations locales.
Accès rapide aux gares : Gare de Cergy Préfecture : à 8 minutes de marche, cette gare offre des connexions avec le RER A et la ligne L du Transilien, permettant de rejoindre rapidement Paris et d'autres communes environnantes. Caractéristiques du studio meublé :
Canapé convertible en lit, pour optimiser l'espace, avec TV Coin cuisine aménagé, entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur. Salle de bains avec douche, miroir, lavabo, toilettes et rangements.
Le studio vient de subir une rénovation complète et est dans un état neuf.
Les charges comprennent
L'eau (froide et chaude), le chauffage, l'électricité, charges de copropriété, box internet et service de ménage dans les communs (couloir, escalier et entrée)
Nous demandons des garanties financières sous forme de Visale, GarantMe ou un garant physique après entretien. L'envoi du dossier est requis avant la visite. Les visites et l'entrée dans les lieux se feront via une agence immobilière, des frais d'entrée sont à prévoir.
Loyer de base 595 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1518.00 et 2056.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
