Aux portes de Pau, ce studio de 20 m² a été entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. L'espace est optimisé et lumineux, avec un coin nuit, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne, le tout prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Le stationnement gratuit à 1 minute à pied est un vrai plus au quotidien, et un critère très recherché par les locataires.
Le bien est loué 400 par mois charges comprises, avec un locataire en place : vous touchez des revenus dès la signature, sans vacance locative ni recherche de locataire. Avec une rentabilité nette de 7 %, c'est un investissement clé en main, simple à gérer, idéal pour se constituer un patrimoine ou diversifier son portefeuille.
REF : VA77867
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 374.00 et 506.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 m²
3 000 €
1
1
1
14.47 € / mois
Oui
Est
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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