Studio avec vue mer, piscine, cave, parking, Nice Corniche Fleurie
Nice, situé dans une belle résidence sécurisée avec prestations, sur le secteur très recherché de la Corniche Fleurie, découvrez ce magnifique studio de 30,46 m² entièrement refait à neuf, avec goût et matériaux de qualité.
Au 4ième étage, avec ascenseur, il est exposé sud-ouest, et se compose d'un hall d'entrée desservant une salle de bain moderne avec WC, ainsi qu'une pièce de vie dotée d'un placard dressing sur mesure.
La cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, est pensée pour votre confort au quotidien.
La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse offrant une très belle vue mer (Marina Baie des Anges, Cap d'Antibes). Un véritable havre de paix et de calme absolu, où vous pourrez profiter pleinement du climat méditerranéen.
Les plus :
* Volets roulants électriques
* Climatisation réversible
* Sol terrasse en caillebotis bois
Ce studio aux prestations de qualité est complété par une cave et une place de parking privative (possibilité d'acquérir le bien sans le parking).
La résidence sécurisée propose également un parc arboré, une aire de jeux pour enfants ainsi qu'une piscine, idéals pour les moments de détente.
À noter : la location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans la copropriété, un atout supplémentaire pour un investissement rentable.
Un bien rare, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Je vous invite à venir découvrir sans tarder ce joli studio aux prestations soignées et à la vue exceptionnelle !
Cette annonce référence 295651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032.
Prix du bien : 229 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 244,52 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 276.00 € et 374.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
30 m²
7 663 €
1
1
1
4 sur 5
1985
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Valérie CESARINI
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