A deux pas du centre ville / 350m de la mairie de Tourcoing.
Une opportunité à saisir pour cette Très large Maison Semi-Individuelle avec Garage, Jardin, x7chambres... 171 m² loi Carrez, près de 220m² utile ! Jardin +150m² Garage 26m²
Composé en RDC de : Un Premier séjour de 30m², une cuisine de 11m² ouverte sur le Deuxième séjour de +20m², petite véranda de 6m², couloir de 6m², WC séparé, dégagement buanderie 2/3m² et atelier de 16m².
Au 1er étage : Un long couloir de 7m² desservant une salle de bain de +8m² ainsi que x3 premières chambres de respectivement 15m², 12,4m² et 9,3m².
Au 2ème : Un palier de 4m² donnant accès à x4 Chambres supplémentaires de 9m², 9,5m², 14,5m² et 15m².
Prévoir ravalement de Façade, tout les Revêtements et équipements, menuiseries sur l'arrière (x4) en simple vitrage.
Toitures récentes, menuiseries (de façade) récentes, chaudière neuve, TAE ok
Une affaire à saisir rapidement !
DPE : E GES : E
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3930.00 et 5340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082 AC ADC59062023000000703
171 m²
1 164 €
50 m²
281 m²
10
7
1
1 (séparé)
1900
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact B H Immobilier Roncq
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