Top Secteur / Limite Mouvaux A 900m de l'arrêt de Tramway 'Ma Campagne' / 1km de l'hyper Centre Ville.
Magnifique Maison 4 chambres, Jardin plein sud de 110m² !
Erigée sur une parcelle de 183m²/sol. Cette habitation de 105m² Hab.(loi Carrez) / 110m² de surface utile se distingue par ses prestations techniques 'tout confort' et son intérieur soigné.
Composé en Rdc (totalement ouvert) d'un Séjour (+26m²), Salle à manger/Cuisine(+12m²) et 'coin bureau'(+8m²) pour un ensemble sur près de 50m² ! Un WC séparé, une cavette ainsi qu'une salle de bain.
Un ravissant Jardin avec terrasse et dépendance Plein Sud de 110m².
Au 1er, un couloir desservant x2 premières 'sublimes' chambres de 11 et 12,5m². Au deuxième, deux chambres supplémentaires de 9 et 12m².
Cachet préservé, plancher massif d'origine, magnifique puit de lumière et belle hauteur sous plafond (3m)
CCGaz, Tae OK, double vitrage récent.. Très bon DPE : C GES : C
Rien à Prévoir, on pose ses meubles ! Une visite s'impose.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082 AC ADC59062023000000703
Maison ancienne
105 m²
2 048 €
183 m²
6
4
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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