Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER : T2 neuf de 45,86 m² avec balcon et parking, résidence Oréalys, Orléans centre Soyez parmi les premiers à habiter cette résidence neuve aux portes du centre-ville d'Orléans. Elle a été pensée pour le confort et le respect de l'environnement : architecture élégante aux volumes travaillés, façades et toitures-terrasses végétalisées, isolation thermique conforme à la norme RE2020. Ce T2 de 45,86 m² au 3e étage offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement (45,86 m² - 3e étage) Entrée de 4,07 m² avec placard Séjour lumineux de 23,83 m² avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon Chambre de 12,41 m² avec placard Salle d'eau de 5,55 m² avec douche, WC et emplacement pour lave-linge Balcon de 6,54 m², parfait pour profiter de l'extérieur Volets roulants sur toutes les ouvertures Place de parking en sous-sol incluse, un vrai atout en centre-ville DPE A Un emplacement qui a tout pour plaire Résidence à taille humaine, avenue des Droits de l'Homme / rue du Petit Pont Centre-ville, commerces et services accessibles à pied Disponible début décembre - résidence neuve, premières locations ? Contact : 02 38 66 71 28 ? Mail : contact@amo-immobilier.fr
Loyer de base 629 /mois. Provision sur charges 73 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 629 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 318.00 et 431.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.86 m²
7 m²
2
3
73.00 € / mois
2026
1 (7 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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