Vente appartement 3 pièces

398 000 €

Sublime 3 pièces à quelques pas du centre d'Aix en Provence

Aix-en-Provence 13100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir ce superbe T3, niché au fond d'une impasse arborée, dans une résidence sécurisée aux prestations haut de gamme. Un écrin de tranquillité à deux pas du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Dans ce cadre privilégié, ce bel appartement T3 de 65 m² vous séduira par son agencement et sa luminosité. Le séjour/cuisine de 30 m², baigné de lumière, s'accompagne d'un pratique cellier et s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest — l'endroit rêvé pour savourer chaque instant sous le ciel aixois.

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine avec double vasque, ainsi qu'un WC suspendu indépendant.

Des prestations de standing pour un confort optimal : carrelage en grès cérame grand format 60x60 cm, douche à l'italienne, menuiseries extérieures en aluminium, système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur, domotique intégrée, placards aménagés avec tringles et tablettes dans l'entrée… et bien d'autres atouts à découvrir !

Prix de vente : 398 000 €,
2 places parkings en sous-sol et une cave (allotement obligatoire) : 52 000 €,
Prix total : 450 000 €.

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 11 200 Euros au lieu de 36 000 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.