SUCCESSION - MAISON JUMELEE 4/5P 140m2 + Sous sol Atelier 25
Vallauris 06220
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Honoraires à la charge du vendeur.
SUCCESSION - VALLAURIS Chemin du Fournas - MAISON 4/5P Jumelée 140m2 + Sous sol 250m2 Située à Vallauris, dans le secteur recherché du chemin des Fournas, cette maison de caractère offre un potentiel rare sur le marché. Cette maison jumelée d'un côté développe une superficie de 139,90 m2 loi Carrez, et séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes, avec un vaste salon lumineux d'environ 53m2. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres de plain-pied, un bureau, une salle de douche ainsi qu'une salle de bain. Àl'étage, une grande chambre d'environ 24 m2 vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio d'environ 26 m2 ainsi que d'un jardin. Un atout : un accès intérieur mène à un vaste sous-sol abritant un ancien atelier d'environ 250 m2. Cet espace unique ouvre la porte à denombreux projets (atelier d'artiste, espace de stockage, aménagement atypique...). Le bien est situé en copropriété (2 lots), dans une configuration de maison jumelée. Travaux de rénovation à prévoir dans sa totalité -- une opportunité idéale pour créer unlieu de vie sur mesure ou réaliser un investissement à fort potentiel. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139.9 m²
3 610 €
53 m²
5
3
1
1
2
1983
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
375
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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