Dans le hameau paisible d'un charmant village clunisien, à quelques 15 minutes de la cité médiévale de CLUNY, belle maison en pierre exposée plein Sud et son petit terrain entièrement clos de 282 m2.
La maison se compose sur 3 niveaux avec : Au rez-de-chaussée : caves et logement indépendant avec séjour, salon-chambre, buanderie et salle d'eau-WC. A l'étage en duplex, logement avec cuisine, salle à manger, deux salons, un bureau mezzanine et 3 chambres mansardées.
Avec son petit terrain soigné, clos et arboré, elle constitue une idéale maison de vacances, non loin des sites touristiques majeurs de Sud Bourgogne et à proximité immédiate de chemins de randonnées.
Cluny à 15 minutes, Macon TGV à 35 minutes, Lyon à 1h20.
Parmi les prestations / éléments techniques :
Chauffage électrique sol + radiants Poêle à bois dans les salons Beaux volumes habitables vente possible avec tout son mobilier Huisseries double vitrages Village équipé de la fibre Fenêtre de toit motorisé Volets roulants électriques
Plus de photos disponibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2156.00 et 2918.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 437 790 165 RCP AXA. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
Maison ancienne
167 m²
1 766 €
8
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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