Vente maison 10 pièces

595 000 €

SUISSE NORMANDE Belle Demeure du XVIIIe de 10 pièces avec pisci

Clécy 14570

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 570000 euros).

NORMANDIE, 2h30 de Paris, 35 min CAEN, proche CLECY, au coeur de la Suisse Normande, nous vous proposons cette magnifique demeure du XVIIIème siècle. Entièrement restauré, dans le respect de ses éléments d'origine, ce bien d'exception allie authenticité et modernité.
Nichée dans un parc de 5000 m² avec dépendances et piscine, au bout d'une belle allée gravillonnée cette propriété de 370 m² est à découvrir sans tarder.
Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux hall d'entrée avec un élégant escalier en pierres à deux volées menant aux étages.
Sur la gauche, un grand salon vous accueille avec une belle cheminée en marbre, suivi d'une très grande cuisine entièrement équipée avec cuisinière, îlot et coin repas, toujours avec une cheminée d'origine. S'ajoute la chaufferie, la buanderie, la cave à vin et un autre escalier menant à l'étage. A droite du hall d'entrée, on retrouve une salle à manger avec cheminée, un bureau, une deuxième cuisine, une salle de bains et une chambre. Le premier étage comprend 3 grandes chambres avec 2 salles de bains. Au deuxième étage : un dressing et une salle de bain accessible par la chambre du dessous.
A ce même étage, on trouve un appartement indépendant comprenant une cuisine/salle à manger, une grande chambre familiale et une salle de bain avec baignoire en son centre et douche.
Un escalier mène au grenier qui donne la possibilité d'aménager d'autres espaces.
Le terrain arboré et bordé de murs en pierres et de haies offre une vue imprenable sur la campagne normande.
Les dépendances en pierres comprennent une grange abritant d'anciennes écuries (avec grenier au-dessus), 2 grands garages et un autre bâtiment en pierres. Un verger, un potager, un jardin d'herbes aromatiques, une belle terrasse et une piscine bordée de pierres de travertin complètent l'ensemble.
Que ce soit pour un devenir une maison de famille, un gîte ou le bien d'une vie, cette propriété unique et pleine d'histoire vous attend ! REFERENCE : DL44P - PRIX : 595 000 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,39 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE.
NORMANDY under an hour from the ferry port, 2h30 from Paris, situated in the heart of the Suisse Normande is this beautiful XVIIII century property full of character and original features, renovated throughout. The grounds of approx. 5000m² are to the front and the rear, both aspects boasting wonderful views and include outbuildings and a swimming pool. This spacious property offers 370m² of living area and if desired used partially as a Gite. Only 5 minutes away are all amenities and the whole area is popular with outdoor activities such as kayaking on the River Orne, paragliding, pony trekking and the endless breathtaking walking trails.
The property is accessed by a gated entrance with a gravelled drive to the front door. On the ground floor the entrance hall is impressive and beautiful with its elegant stone staircase leading to another flight to the second floor. On the left leads you to a large drawing room with marble fireplace and from here to a very large fully fitted kitchen with range cooker and island and dining area, again with a feature fireplace. Continuing is the boiler room, utility and wine cellar. There is also a further staircase which leads to the upper floor. On the right of the entrance hall i...

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

182

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

56

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)