SUPERBE 5 PIECES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET BALCON
Colombes 92700
0
Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre Superbe 5 pièces avec terrasse et balcon Quartier Agent-Sarre
4 chambres | 1 salle de bains + 1 salle d'eau | Terrasse 23,78 m² + Balcon 6,16 m² | 91 m² habitables | Parking
À seulement quelques minutes de La Défense, découvrez ce superbe 5 pièces familial situé au 3? étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel.
Les atouts de ce bien : - Un séjour lumineux de 24,7 m² prolongé par une grande terrasse plein ciel, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. - 4 chambres bien agencées, dont une suite parentale spacieuse. - Une salle de bains moderne, une salle d'eau, des WC séparés. - Nombreux rangements intégrés. - Prestations haut de gamme : parquet, double vitrage, volets roulants motorisés, pompe à chaleur, placards, sécurité renforcée.
Résidence écoresponsable avec toitures végétalisées, espaces paysagers et potagers partagés. Labels RE 2020, NF Habitat HQE et Biodivercity.
Accessibilité optimale : tram T1 à 5 minutes, gare 'Le Stade' à 11 minutes à pied (Paris Saint-Lazare en 14 minutes), bus au pied de la résidence, écoles, commerces et équipements à proximité immédiate. Un appartement rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de lumière et de confort au quotidien.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91 m²
5 484 €
5
4
1
1
2 (séparés)
3 sur 7
1
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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