Superbe appartement dernier étage et ascenseur Quai Vauban, Bel
Belfort 90000
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER Magnifique appartement ENTIEREMENT REFAIT en 2020
3 Quai Vauban Belfort centre-ville
STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement au dernier étage avec ascenseur d'un prestigieux immeuble Haussmannien en plein centre de Belfort, Quai Vauban.
La visite virtuelle complète du bien est disponible sous la référence SBE-6404-VB
L'ascenseur vous conduira au 3ème étage où vous n'aurez que quelques marches afin d'atteindre le 4ème et dernier étage de l'immeuble.
Tout le plateau a été aménagé et isolé en 2020 avec création d'un chape pour le plancher chauffant.
L'entrée s'ouvre sur un long couloir desservant d'abord 3 chambres. Celles ci mesurent : Chambre 1 parentale avec dressing : 23,5 m2 au sol et 19,5 m2 carrez Chambre 2 : 13 m2 au sol et 11 m2 carrez Chambre 3 : 12 m2 au sol et 10 m2 carrez
Le long de ce beau couloir, se trouve une bibliothèque contemporaine intégrée et sur-mesure. Un WC indépendant avec lave-main est présent ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, 2 belles vasques et un second WC. La baignoire offre une vue magnifique sur le Lion de Belfort et la Citadelle.
Avant d'arriver dans l'immense pièce de vie ouverte et traversante de 55 m2, se trouve une buanderie / cellier.
La pièce de vie offre des hauteurs sous plafonds de plus de 3m et une belle exposition EST - OUEST sur d'une part : Le Lion de Belfort et la Citadelle, d'autre part les quais et Sainte-Marie. On y aperçoit même le sommet du Salbert à l'Ouest.
Cet appartement a été crée en 2020 : Cuisine SCHMITT Salle de bain Plancher Chauffant Fenêtres et vélux Isolation intérieure Plomberie et electrcité
Les + : Emplacement super central à Belfort Quai Vauban Appartement entièrement refait à neuf DPE en D
Au niveau technique : - Construction de l'immeuble 1930 (murs en pierre)- Rénovation complète 2020 - Fenêtres en PVC double-vitrage - Tableau électrique neuf 2024 - Cuisine et électroménagers SCHMITT - DPE en classe D et GES en classe B - Chauffage au sol sur circuit hydraulique électrique (faibles consommations) - Syndic de l'immeuble ALLIANCE - Charges de 132/ mois comprenant l'assurance de l'immeuble, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des communs et l'électricité, l'eau froide et les frais de syndic - Taxe Foncière : 2 054/ an
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez :
Valentine au 06 60 45 56 18 À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643 Tél : 06 60 45 56 18 mail : valentine@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
136 m²
2 096 €
55 m²
5
3
1
2 (séparés)
4 sur 4
132.00 € / mois
1930
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valentine Besch Barrat
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
