À proximité immédiate du centre de Morzine et des pistes de ski, cet appartement d'une surface de 45,05 m² entièrement rénové séduira aussi bien les amateurs de montagne que les investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif. Dès l'entrée, l'agencement optimisé offre une circulation agréable vers les différents espaces. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie de son propre balcon privatif, idéal pour profiter de l'air pur et du cadre alpin. La salle de douche moderne avec WC complète harmonieusement l'espace nuit. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, accueille un séjour avec cuisine entièrement équipée. Elle s'ouvre sur un balcon offrant de magnifiques vues dégagées sur les montagnes et les pistes, un véritable atout en toute saison. Vendu avec une cave privative, l'appartement dispose également de parkings extérieurs communs à la résidence. Son emplacement recherché, sa rénovation complète et son fort potentiel locatif font de ce bien une opportunité rare sur le secteur de Morzine.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.05 m²
8 102 €
2
1
1
1
3 sur 5
130.00 € / mois
Sud
Est
2
Oui
1
Oui
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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