Vente appartement 2 pièces

340 000 €

Superbe appartement une chambre à deux pas des pistes

Morzine 74110

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au coeur d'une résidence de standing, cet élégant appartement de type T2 de 41,08m² séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un dégagement, une salle de bain soignée ainsi que des WC indépendants. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie d'un accès direct au balcon, tout comme le séjour, véritable pièce de vie conviviale, ouvert sur une cuisine américaine moderne et parfaitement intégrée.
L'ensemble offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. Les finitions de qualité et le standing de la résidence renforcent le confort et l'attractivité du bien.
À cela s'ajoutent des annexes particulièrement recherchées : une cave, un casier à skis ainsi qu'une place de parking extérieure privative.
Idéalement situé au pied d'Avoriaz, avec un accès rapide aux Prodains à seulement deux minutes, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique prisé des amateurs de montagne. Son fort potentiel locatif en fait une opportunité rare sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 826.00 € et 1119.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

154

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)