Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 252 euros.
PREVESSIN MOENS: SUPERBE T4 DE 86 M² REFAIT A NEUF A LOUER.
Nous vous proposons à la location cet appartement de standing d'environ 86 m² et se composant comme suit:
Une entrée donnant accès directement sur une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement équipée, plusieurs accès au balcon ensoleillé toute la journée. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec grand dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec douche italienne, double vasque et WC.
En annexe: un box 1 place fermé et une place de parking extérieure.
Localisation idéale dans une résidence calme et familiale, à 2 min de l'école (quartier Bretonnière) et de l'arrêt de bus TPG, commerces et frontière Suisse de Mategnin à deux pas.
Le logement a été entièrement refait il y a 3 ans avec des matériaux de qualité. Il est loué entièrement meublé (comme sur les photos).
Les charges mensuelles incluent: copropriété, eau et chauffage au gaz par radiateurs (EDF et internet à rajouter).
Merci d'envoyer vos demandes à l'adresse mail suivante uniquement: cristina.landecy@regiedugenevois.fr (aucune demande ne sera traitée par téléphone).
Honoraires de 1 092 TTC à la charge du locataire comprenant 252 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2140 /mois. Provision sur charges 260 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 280 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86 m²
20 m²
4
3
1
2 (séparés)
2 sur 2
1092 %
01/06/2026
260.00 € / mois
Oui
Sud
Est
1 (20 m²)
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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