Idéalement situé à deux pas du lycée Évariste-Galois, à quelques minutes à pied des commerces et à moins de 10 minutes à pied du RER A (Noisy-le-Grand Mont d'Est), cet appartement de 4 pièces traversant est proposé dans un état irréprochable.
Situé au 1er étage d'une résidence de 32 lots construite en 2000, il bénéficie d'une orientation est-ouest et d'un cadre très calme.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les fenêtres double vitrage garantissent confort thermique et silence. une belle performance pour un chauffage individuel électrique.
En extérieur : un balcon de 8 m², une cave et pas moins de trois garages complètent ce bien rare sur le secteur. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un accès handicapé. Charges de copropriété : 200 /mois.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
