Nouvelle exclusivité chez MY IMMOBILIER ! Situé à Saint-André-Lez-Lille, au sein de la résidence prisée La Roseraie, découvrez cet appartement T4 de 84 m² entièrement rénové, situé au 5ème avec ascenseur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de luminosité.
Dès l'entrée, un agréable hall d'entrée dessert une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. De nombreux rangements optimisent les espaces de vie. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres de 10 à 11 m², ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec double vasque et espace buanderie.
Le bien dispose également d'une cave, d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé.
Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un parc arboré offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Entièrement rénové, il séduira par son état impeccable, ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Vous bénéficierez d'un emplacement pratique, proche des transports, des commerces et avec un accès rapide à Lille.
Charges de copropriété : 280 /mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que l'ascenseur.
Les plus : 5ème étage avec ascenseur, appartement entièrement rénové, garage, place de parking privative, nombreux rangements, résidence sécurisée avec parc arboré.
On visite ? Contactez notre agence au 03 20 55 31 49 pour programmer une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83.61 m²
3 068 €
22 m²
4
3
1
1 (séparé)
5 sur 7
210.00 € / mois
1969
Sud
Est
1
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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