Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Appartement T2 Rive Étoile - Standing et Confort au Coeur de la Ville Découvrez ce magnifique appartement T2 de 54 m², situé dans une résidence de standing en excellent état. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant une vue dégagée qui vous transporte loin de l'agitation urbaine.
Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine comme pour les repas rapides. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles.
Profitez de votre terrasse de 11 m², un véritable espace de détente où vous pourrez prendre vos repas en plein air ou vous détendre en admirant la vue. Cet appartement est un véritable écrin de tranquillité au coeur de la ville.
Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. La fibre optique est disponible, assurant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway pour des déplacements faciles, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des dîners en amoureux ou des soirées entre amis. Un parc et jardin est également accessible en 10 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes. En voiture, un hôpital est à seulement 5 minutes, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, standing et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 369.00 et 501.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA4020
54 m²
5 389 €
2
1
1
1
1 sur 4
5.82 %
136.00 € / mois
Oui
2005
1
Oui
Oui (41 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucas COLSON
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