Superbe maison T5/6 avec un jardin arboré, grand garage et
Cugnaux 31270
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Cugnaux, proche du centre, venez découvrir cette grande maison aménagée avec goût d'une surface de 150 m2 habitables environ. L'ensemble sur une belle parcelle de terrain joliment arborée, possédant une grande piscine et une terrasse couverte orientée au sud / Est. L'espace de vie comprenant une grande entrée donnant un espace spacieux composé du salon/séjour et d'une la cuisine ouverte, moderne et lumineux. Toujours au rdc, nous avons une chambre séparée avec une salle d'eau attenante, des toilettes indépendants et enfin un cellier. A l'étage, il y a quatre chambres, une salle de bain avec double vasques, une baignoire et une douche. Il faut noter la présence aussi de toilettes indépendantes. Un grand garage attenant vient compléter ce bien avec un grenier aménagé permettant de presque doubler la surface de rangement. Les éléments positifs de bien sont nombreux : Localisé 10 min à peine à pied du centre-ville / chauffage au sol / climatisation réversible neuve / poêle à bois / volets roulants électriques / portail électrique / puits / arrosage automatique / piscine/ panneaux solaires,... Son prix est de 545 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, contactez-moi au 06 71 65 97 19. Le DPE, nouvelle version novembre 2025 est en classe B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
3 500 €
700 m²
6
4
1
1
2
2000
Sud
Est
5
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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