En exclusivité sur la commune de Caseneuve, maison à ossature bois d'une surface habitable de 122 m2, sur terrain constructible de 2510 m2.
Nichée au coeur du Luberon, cette maison contemporaine, de plain pied, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, nature et potentiel exceptionnel.
Implantée sur un terrain de 2 510 m2, dans un environnement calme et préservé, la maison développe 122 m2 habitables en parfait état. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Luberon, invitant à la sérénité et à la détente.
Pensée pour un confort optimal, la maison affiche une très bonne performance énergétique (DPE B), garantissant bien-être et maîtrise des consommations.
Elle se compose d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, cuisine, espace bureau (67 m2), trois chambres ( 18 m2, 15,9 m2 et 10 m2), une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
A cela s'ajoutent un garage/ atelier (32 m2), un carport (40 m2) ainsi que deux terrasses (40 m2 et 32 m2).
Cette villa est bâtie en ossature bois, sur vide sanitaire. Les cloisons sont en placoplâtre, isolation ouate de cellulose, le toit est plat.
Assainissement par station phytosanitaire aux normes.
Ce qui rend ce bien véritablement unique réside dans son potentiel : le terrain offre encore 350 m2 de constructibilité, ouvrant la voie à de nombreux projets : extension de standing, maison d'amis, activité locative ou patrimoniale, piscine.
Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, au coeur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité.
Une opportunité pour acquéreurs en quête d'espace, de calme et de perspectives.
DPE: B et A, consommation annuelle comprise entre 880 EUR et 1260 EUR Le montant annuel de taxe foncière est de 1217 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur.
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Villa
122 m²
4 303 €
2510 m²
4
3
1
1
2014
Sud
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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