Superbe Maison Contemporaine, prestations Haut de Gamme, piscine
Clermont-Ferrand 63000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Par AGENCE 63 IMMOBILIER,
Située sur la commune très recherchée de Veyre-Monton, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.
Implantée dans un cadre très calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable à 180°, au coeur d'une réserve naturelle.
D'une superficie d'environ 178 m² habitables, cette maison aux prestations de qualité est parfaitement agencée sur deux niveaux.
Niveau principal Magnifique pièce de vie baignée de lumière de plus de 78 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée Accès de plain-pied à une grande terrasse avec voile d'ombrage et piscine WC indépendant avec lave-mains Salle de jeux Buanderie avec espaces de rangement Grand garage double, entièrement isolé (murs en placo blanc, sol vinyle) avec deux portes de garages indépendantes
Étage 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau avec WC Salle de bains avec douche et baignoire WC indépendant grande terrasse d'environ 25m2 accessible depuis 3 des chambres
Extérieurs : Terrain paysager d'environ 890 m², arboré et agrémenté d'enrochements créant plusieurs espaces plats Piscine 9 x 3 m type couloir de nage, avec rideau de sécurité et chauffage par pompe à chaleur
Confort & équipements Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur Fonction rafraîchissement du sol en été pour un confort optimal Maison en parfait état, encore couverte par les garanties décennale et dommage-ouvrage
A découvrir ! Coup de coeur !
Frédéric THEVENIN 06 16 765 762
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF
