Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 548000 euros).
Radepont - Vallée de l'Andelle, à 18 km de Rouen et 13 km des Andelys.
Maison de caractère de 320 m² sur trois niveaux, close de murs et construite autour d'un patio intérieur, posée sur un jardin de 2 500 m². Les murs protègent des regards, le patio apporte de la lumière au coeur de la maison, et le cadre, verdoyant et préservé, fait le reste. Rouen et Les Andelys restent facilement accessibles en voiture, sans renoncer à la campagne.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un grand séjour-salon très lumineux, avec une belle cheminée pour l'hiver et une ouverture directe sur la terrasse et le jardin pour les beaux jours. La cuisine se prolonge d'une arrière-cuisine, bien utile au quotidien. Le niveau comprend aussi un WC et un atelier d'artiste avec mezzanine.
L'atelier est l'un des grands atouts de la maison. Il donne sur le patio intérieur et laisse toute liberté pour se l'approprier : lieu de réception, espace de création ou cabinet pour une profession libérale. Sa mezzanine offre un espace supplémentaire, à aménager selon l'usage.
Le premier niveau compte quatre grandes chambres lumineuses, une salle de douche refaite à neuf, un WC et un bureau, idéal pour télétravailler.
Le dernier niveau accueille une vaste suite parentale, avec chambre, dressing et salle de bain, à l'écart des autres chambres. Au total, la maison compte cinq chambres et deux salles d'eau, de quoi loger une famille nombreuse.
Un bien rare et atypique, qui permet de vivre, recevoir et travailler sous le même toit. À visiter pour en ressentir l'atmosphère : le patio, le volume des pièces et le calme absolu du jardin. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
