Vente maison 5 pièces

146 000 €

Superbe maison de campagne de 110 m² au calme, 590 m² de terrain

Douchapt 24350

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Cette splendide maison de campagne est nichée dans un petit hameau à proximité de tous services à Ribérac. La petite route ne dessert que le village. Sur un terrain de 590 m² avec des exceptionnelles au sud est, elle dispose au rez de chaussée, d'une chambre, une salle de bain et un vaste salon de 36 m². Au premier étage, avec accès direct sur la terrasse se trouvent, une spacieuse cuisine aménagée de 25 m², deux chambres, une mezzanine et un WC. Il y a également un cellier, un atelier à l'extérieur, un abri à bois et une terrasse surélevée. Sur les hauteurs du terrain se trouve une piscine hors sol. Idéalement située, elle offre un excellent compromis entre le calme de son environnement immédiat et la proximité des services avec la sous préfecture de Ribérac à 5 minutes. Elle est située à 50 minutes de la gare TGV d'Angoulême puis 2h de TGV de Montparnasse. 139,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.04%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3011€ ~ 4075€

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

538

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)