Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 757143 euros).
Alain GUYONY vous propose à la vente, au coeur de Pont-l'Évêque, cette superbe maison de maître entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Le premier étage dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et une seconde salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau avec wc.
Implantée sur un terrain d'environ 740 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours tout en restant en plein centre-ville.
Une demeure de caractère rare sur le marché, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Réf. 7054 Document non contractuel. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant toute visite.
Certaines photographies de cette annonce ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle (home staging virtuel) afin d'illustrer le potentiel d'aménagement des pièces. Le bien est vendu vide et le mobilier présenté sur ces images n'est pas contractuel.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 143 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
179 m²
4 441 €
740 m²
6
4
3
2
5 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LILIANE GUYONY
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