Superbe maison de plain-pied au calme et proche du centre-ville
La-Roche-sur-Foron 74800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Jolie maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m², construite en 2000 et rénovée avec soin en 2019, ambiance chaleureuse et vue sur les montagnes !
Un intérieur où chaque détail compte :
Une cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle. Un salon cosy, idéal pour se détendre avec un livre au coin du feu. Un cellier : véritable espace de rangement en toute discrétion. 4 chambres dont une suite parentale ! Une salle de bains et une salle d'eau alliant praticité et élégance. Deux WC pour plus de confort au quotidien. 2 terrasses pour choisir son moment au soleil. Le chauffage individuel au gaz de ville, au sol, est un confort supplémentaire.
Le terrain de 790 m² est parfaitement aménagé, la cour est goudronnée et il y a un portail déjà installé.
Borne de recharge électrique en place également !
Proximité de la nature et accès facile aux commodités.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
5 290 €
790 m²
5
4
1
1
2
2000
Sud
4
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurène DELEVAUD
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