Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison individuelle de 111m² sur
un terrain de 735m², offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.
Etablie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec vue
agréable sur le jardin et la montagne, d'une salle à manger et cuisine ouverte, d'une salle de
douche, d'un WC séparé et d'une terrasse ensoleillée.
A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de toilettes.
Un garage de 45 m² avec portail coulissant, un atelier, un abris bois et un grand jardin
complètent ce bel ensemble immobilier.
Les équipements de chauffage individuel, avec cheminée à insert et radiateurs, ainsi que la
climatisation pour les journées chaudes, assurent un confort thermique optimal en toutes
saisons. De plus, la fibre optique et le câble sont des atouts supplémentaires pour faciliter votre
quotidien.
Idéalement située, proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun) à 20 mn
du Puy-en-Velay et à 25 mn de la station ski des Estables, cette magnifique maison offre un
véritable havre de paix, parfait pour se resourcer dans le calme, la sérénité au milieu d'espaces
verts.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
DPE F GES F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf :406161- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
112 m²
1 777 €
735 m²
4
3
1
Oui
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