Vente immeuble 7 pièces

320 000 €

Superbe maison familiale à 13km à l'Est de Carcassonne avec

Carcassonne 11000

0

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 180m2 habitables, située dans un secteur calme et résidentiel du sud de la France à l'Est de Carcassonne dans une commune paisible. Cette propriété de caractère, qui bénéficie d'une exposition idéale, vous offre un cadre de vie paisible, sans aucune nuisance, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Caractéristiques de la maison :

5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, située au rez-de-chaussée pour plus de confort.
Une salle de bains moderne et spacieuse.
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 60m2 entièrement rénovée en 2024, parfaitement agencé pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Des climatisations réversibles dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année.
Un cumulus solaire qui alimente le réseau d'eau de la maison, pour plus d'efficacité énergétique et un respect de l'environnement.
4 faces sans mitoyenneté, offrant une grande intimité et une belle exposition.

À l'extérieur :

Une piscine splendide construite avec des pierres de Bali en 2024, véritable havre de paix pour se détendre ou recevoir vos proches.
Une cuisine d'été entièrement rénovée, équipée et climatisée, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et organiser des repas conviviaux en extérieur.
Un garage de 30m2 pour abriter vos véhicules et autres équipements.

Cette maison a été pensée pour le bien-être de toute la famille, offrant un cadre chaleureux et moderne, tout en restant fonctionnelle et spacieuse. À quelques minutes des commerces et des écoles, elle combine confort, praticité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison rare, véritable cocon familial dans le sud de la France !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 2600EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

93

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)