Superbe Maison de Standing secteur St Aunés Les Garrigues Proximité Odysseum et aéroport-Piscine- Prestations de qualité + salle de sport aménagée
Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, construite en 2023, offrant un espace de vie exceptionnel, d'une superficie habitable de 229 m² sur un terrain verdoyant de 726 m². Cette propriété, allie modernité et confort pour une vie familiale idéale.
Au rez-de-chaussée, une grande piéce de vie de 80 m² baignée de lumière vous accueille. Vous trouverez également une belle cuisine moderne et de qualité trés lumineuse. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing entièrement équipé, et....une salle de sport ouverte sur le jardin.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires et deux salles d'eau vous offrent encore plus d'espace et de confort.
Les hauteurs sous plafond de 3 mètres ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce.
L'extérieur est tout aussi impressionnant : deux terrasses, un jardin luxuriant et une piscine de 10 métres * 4.5.
Le stationnement est assuré avec trois places intérieures et une place extérieure. Un grand garage entiérement isolé et carrelé. Un abris de jardin avec un équipement pour accueillir une borne de recharge électrique.
Cette maison, conforme aux normes PMR, est située dans un quartier calme et bien desservi. À 3 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des arrêts de bus. En voiture, vous aurez accès à plusieurs collèges ainsi qu'à l'autoroute, l'aéroport, la gare Sud de France.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et bien-être. Contactez-nous pour une visite !
Contact Marie : 07.60.85.49.83
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
229 m²
4 017 €
80 m²
726 m²
7
5
3
3 (séparés)
2023
1
3
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie SAMMUT
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