Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 474050 euros).
Propriété aux accents de mas provençal située sur le domaine privé de Maran, avec vue sur le Golf de Carcassonne, sur une parcelle de 4000m2. A l'exterieur, vous serez séduits par le parc arboré composé d'essences méditérranéeennes (oliviers, cyprès, pins, ....) créant une atmosphère paisible aux accents du sud. Superbe piscine entourée d'une large plage en pierre et d'une grande terrasse. Plusieurs espaces ombragées complètent les extérieurs, avec de superbes murs et des arches en pierre sèche. L'intérieur de la bâtisse développe 293m2. Au rez de chaussée, vaste espace de vie familial et convivial de 98m2, composé d'un grand salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Le rez de chaussée offre aussi une suite parentale avec salle de bains neuve (baignoire et douche), d'un dressing et d'une buanderie. A l'étage, actuellement, 4 chambres, 1 bureau , 1 bibliothèque et trois salles d'eau neuves et 2 WC. Parquets au sol, poutres apparentes ... et de nombreux rangements. La propriété est équipée de panneaux photovoltaiques permettant de réduire la consommation d'électricité (DPE C) ainsi que de recharger les voitures électriques. Propriété familale au charme méridional dans un environnement calme et préservé tout en étant aux portes de Carcassonne.
293 m²
1 703 €
44 m²
3993 m²
8
5
4
4
5.26 %
1900
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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