Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1600000 euros).
TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ EN EXCELLENT ÉTAT COMPOSÉE DE 3 LIEUX DE VIE INDÉPENDANTS AU COEUR D'UNE PARCELLE ARBORÉE DE 4136M2
La maison principale, développant 166m2, se compose au RDC d'un hall d'entrée cathédrale avec vestiaire et sanitaires, une double pièce de vie avec cheminée et larges baies vitrées ouvrant sur la nature, une cuisine séparée dînatoire avec baies coulissantes sur une terrasse ombragée, une grande suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) privative. A l'étage, un vaste palier mezzanine avec espace bureau, 5 chambres, salle de bains et WC.
Attenante à la partie principale, une maison d'amis comprenant au rez-de-chaussée un salon avec cuisine et porte-fenêtre sur jardin privatif, une chambre, une salle d'eau et WC. L'étage, accessible par un escalier extérieur, se compose d'un grand studio indépendant entièrement équipé.
Vous serez séduits par un environnement paisible, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de massifs floraux. Vous pourrez profiter en toute intimité d'une piscine de 4x10m bordée d'une terrasse orientée Sud et Ouest.
En annexes, grand garage avec mezzanine aménagée, cellier-chaufferie, pool house, bûcher, abris de jardin et stationnements extérieurs pour recevoir vos amis.
Coup de coeur assuré pour ce magnifique coin de paradis !
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 et 5530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
235 m²
7 013 €
63 m²
4136 m²
11
7
3
1
4 (séparés)
3 %
1990
Sud
Ouest
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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