Vente maison 8 pièces

225 000 €

Superbe propriété en sortie de village au calme. Sur 210m2 e

Lédergues 12170

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Honoraires à la charge du vendeur.

En sortie de village, au calme, cette agréable maison lumineuse ne manque pas de charme !


L'habitation :

Sur environ 210m2.

Rez-de-chaussée :

Belle entrée,
Chambre I avec Salle d'eau/Wc,
Chambre II avec cabinet de toilette,
Buanderie / Cuisine d'été avec accès terrasse,
Garage (Volet électrique) / Atelier avec point d'eau,
Cave à vin avec accès extérieur,
Entrée secondaire.

1er étage :

Grand Salon avec cheminée (Insert) et accès Terrasse,
Chambre III,
Chambre IV avec cabinet de toilette,
Chambre V de belle taille,
Salle d'eau / Wc,
Cuisine avec accès terrasse,
Wc extérieur.

2ième étage :

Avec son accès indépendant :
Jolie chambre (VI) mansardée avec son cabinet de toilette,
Grenier.

Enormement de charme pour cette propriété, ses éléments art déco, carrelage carreaux ciment, boiseries, vastes terrasses.

Le terrain :

Sur environ 2300 m2 joliment arboré,
2 Puits,
Terrasses,
Abri de Jardin,
Appentis.

Confort :

Très bon état général,
Simple vitrage et double vitrage,
Chauffage Fuel (Chaudière de 2012) + Insert.
Production eau chaude électrique,
Toiture ardoise entretenue,
Tout à l'égout,
Fibre et 5G.

Taxe Foncière 1250EUR

Toutes les nécessités au village (Lédergues).

Réquista 11 Km
Tanus 11 km
Carmaux 30 Km
Albi 40 Km
Rodez 50 Km

EXCLUSIVITE TAIC
Réf : 219707
Visite soumise à la présentation d'un justificatif de financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par un Cabinet immobilier : TAIC-Immobilier spécialiste de la transmission de biens d'exception. Vente, achat & recherche de Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Manoirs, Châteaux, Villas de luxe et prestige avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Maisons avec hectares, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Corps de Ferme, Maison de campagne, Longères ...
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