Vente maison 9 pièces

730 000 €

Superbe propriété proche d'Aubenas

Lachapelle-Sous-Aubenas 07200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Charmante propriété en pierre d'une surface de 195m2 habitables environ avec une piscine chauffée et pool-house sur un terrain arboré (et constructible) de 5 000 m2 environ.
De plein pied, on découvre un hall d'entrée, une salle à manger avec de grandes baies vitrées et donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte donnant sur une seconde terrasse, un double salon avec une troisième terrasse. Les vues de la salle manger et de la cuisine sont dégagées sur les montagnes.
Charmante propriété en pierre d'une surface de 195m2 habitables environ avec une piscine, pool-house sur un terrain arboré (et constructible) de 5 000 m2 environ.
De plein pied, on découvre un hall d'entrée, une salle à manger avec de grandes baies vitrées et donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte donnant sur une seconde terrasse, un double salon avec une troisième terrasse. Les vues de la salle manger et de la cuisine sont dégagées sur les montagnes. Également, une chambre parentale avec une salle d'eau privative, un dressing, une buanderie, plusieurs placards encastrés et un wc indépendant.
Le premier étage offre une première chambre avec une jolie terrasse à la vue dégagée, une seconde chambre avec une salle d'eau privative, deux autres chambres avec placards intégrés, une autre salle d'eau et un wc indépendant.
La propriété comprend également un pool house de 64m2 avec une pièce de vie, une cuisine toute équipée. Au rez-de-jardin, un studio rénové de 29m2 environ avec une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. La piscine est chauffée (6*12m) avec une belle vue dégagée sur les oliviers et les montagnes.
Également trois caves dont une superbe à vins, ainsi qu'un abri voiture et un atelier d'outillage. Chauffage électrique avec régulateur central, fenêtres en double vitrage, les deux fosses septiques ont été refaites, un local jardin, ainsi que deux cuves de 3 000L et 50 000L alimentées par un forage et de l'eau de pluie, couplé à l'arrosage automatique. Le terrain est arboré avec notamment une vingtaine d'oliviers.
Ce bien rare à la vente est situé au calme, à 5 mn d'Aubenas avec toutes ses commodités, sur la commune de Lachapelle-Sous-Aubenas 07200.
Pour plus de renseignements et une visite virtuelle sur demande, contactez votre conseiller SOLID IMMO Albin Logerot au 06 98 57 45 25 Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

306

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)