Superbe Semi-Plain-Pied Rénové aux Portes de Bergues
Quaëdypre 59380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
Superbe Semi-Plain-Pied Rénové aux Portes de Bergues À seulement 5 minutes de Bergues et à deux pas du centre du village, découvrez ce magnifique semi-plain-pied de 215 m2 habitables au style corps de ferme. Entièrement remis au goût du jour avec des prestations soignées, il n'attend plus que vos valises. C'est un véritable havre de paix érigé sur une impressionnante parcelle clôturée et arborée de plus de 5400 m2.
Dès l'entrée, l'espace et la lumière s'imposent avec un salon-séjour de 50 m2 équipé de larges baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse carrelée. La cuisine aménagée et équipée de 33m2 propose un bel espace repas, idéal pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande pièce de 22 m2 à s'approprier selon vos besoins, que ce soit pour une chambre spacieuse ou une salle de jeux. Une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu'une arrière-cuisine ultra-fonctionnelle terminent ce niveau de plain-pied.
À l'étage, une grande mezzanine de 30 m2 offre l'espace parfait pour un bureau lumineux ou un coin lecture. Elle dessert une suite parentale confortable de 20 m2, deux autres chambres accueillantes, un dressing indépendant et un second WC séparé.
Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne et performant avec un DPE classé en C et un GES en A. Le chauffage central est assuré par un poêle à pellets hydraulique connecté aux radiateurs. Les menuiseries sont en PVC et aluminium double vitrage, la maison est raccordée à la fibre, et l'assainissement par micro-station est conforme. Un garage de 20 m2 et des dépendances complètent ce bien rare.
Le gros plus : un hangar de plus de 300 m2 peut faire partie de l'ensemble immobilier.
Une opportunité rare sur le secteur. Pour programmer une visite, contactez-moi au 06.22.32.18.59.
215 m²
1 860 €
50 m²
7
4
1
2 (séparés)
2.54 %
Sud
Ouest
5
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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