Vente appartement 3 pièces

262 000 €

Superbe T3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif

Santa-Lucia-di-Moriani 20230

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Découvrez ce superbe T3 en rez-de-jardin, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et sécurisant, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et des plages.
Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 8 logements, construite en 2010 et parfaitement entretenue, cet appartement d'une superficie de 79,77m2 dispose de belles prestations.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité générale du bien, son excellent état d'entretien et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Il dispose également d'un WC indépendant, particulièrement pratique au quotidien, ainsi que de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards aménagés, d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une élégante douche à l'italienne et d'une double vasque.
Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : une belle terrasse de 16 m2 prolongée par un magnifique jardin privatif arboré d'environ 235 m2, soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis.
Véritable écrin de verdure, cet espace rare vous permettra de profiter pleinement du climat dans un cadre paisible et préservé.
Accessible de plain-pied, ce rez-de-chaussée constitue également une solution idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui recherchent un confort de vie sans contraintes.
Les points forts :
Résidence récente et copropriété en état irréprochable Environnement calme, résidentiel et sécurisant Proximité immédiate des commerces et commodités Plages accessibles en quelques minutes Aucun vis-à-vis Jardin arboré de 235 m2 parfaitement entretenu Belle terrasse de 16 m2 Nombreux rangements Climatisation Cuisine entièrement équipée Deux grandes chambres avec placards Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque WC indépendants Accessibilité PMR de plain-pied Place de stationnement
Un bien particulièrement rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité, verdure et proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité.
Une visite s'impose !
Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)