Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 134.67 euros.
Découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 44,89 m2 situé dans le 9ème arrondissement de Marseille. Niché au 1er étage d'un immeuble, ce logement calme et lumineux offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un escalier menant à une mezzanine. Vous y trouverez également un dégagement desservant deux chambres, idéales pour une famille, un couple ou une colocation. Vous apprécierez son agencement optimisé, sa luminosité et son emplacement offrant un accès facile aux commerces, transports et commodités du secteur. Si vous souhaitez organiser une visite de ce bien, le CABINET EMH est à votre disposition. Surface habitable : 44,89 m2 Loyer : 946,63 EUR charges comprises / mois Loyer hors charges : 916,63 EUR Montant des charges : 30 EUR / mois (provision avec régularisation annuelle) Honoraires à la charge du locataire : 583,57 EUR dont 134,67 EUR pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1 833,26 EUR Location meublée Mandat no 445 Disponibilité : 26/06/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44.89 m²
44 m²
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583.57 %
26/06/2026
30 € / mois
Oui
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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