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NOUVEAUTÉ - SUPERBE T3 REFAIT A NEUF AVEC PARKING - COUP DE COEUR ASSURÉ
A proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, et des bus, sur le secteur de Monthieu, venez découvrir cet appartement T3 de 70.11 m² au sol au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, calme et sécurisée par interphone. Cet appartement traversant, a été entièrement rénové avec de très bonnes prestations.
Le bien est composé de : - une entrée avec placards et buanderie - une superbe pièce de vie de 26 m² exposée Est avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et offrant accès à une loggia. - 2 chambres au calme coté cour, dont une donnant accès à une seconde loggia exposée Ouest - une salle d'eau avec douche et vasque - un WC indépendant
Au sein de la copropriété, une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent cette offre.
La taxe foncière s'élève à 1157.00/an et le montant des charges de copropriété s'élève à 2160/an, comprenant le chauffage, l'eau chaude, les parties communes, l'ascenseur, le syndic, etc...
Ce bien représente une opportunité clé en main pour sa résidence principale ou pour de l'investissement. Ses prestations qualitatives et modernes vous assurent un coup de coeur dès les premières secondes de la visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 1977.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70.11 m²
1 412 €
9.34 m²
26.48 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 9
180.00 € / mois
1963
2 (9.34 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (73 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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