Et au milieu coule une rivière?
Pour les amoureux du calme et de la sérénité, LFImmo vous dévoile en exclusivité ce bien d'exception, véritable havre de paix niché dans le charmant village de Sourcieux-les-Mines à seulement 2 km du Tram Train pour Lyon
Une maison d'architecte, un cadre enchanteur
Construite en 2000 sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 3 100 m², cette maison d'architecte de 180 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement bucolique, traversé par une rivière.
Un intérieur spacieux et lumineux
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie cathédrale d'environ 60 m², baignée de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une chambre avec dressing
Une cuisine fonctionnelle avec cellier
Une salle de bain avec baignoire
WC séparés
Accès direct à un double garage de plus de 50 m²
À l'étage :
Deux chambres confortables
Un espace bureau idéal pour le télétravail
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Prestations de qualité
Chauffage au sol par pompe à chaleur + chaudière gaz
Cheminée
Portail motorisé
Portes de garage automatisées
Cave, grenier, double garage spacieux
Une situation idéale
Proche du tram-train, de la ligne TCL 98, et des axes autoroutiers, vous profitez d'une connexion rapide à Lyon, tout en vivant dans un cadre naturel et préservé.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de quiétude.
Pour visiter ce petit coin de paradis, contactez Pascale au 06 10 59 31 47
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
180 m²
4 106 €
7
3
2
1
2
2001
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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