Découvrez Votre Rêve Immobilier au nord ouest de Montpellier en pleine nature près de la petite ville de Gignac. Une maison contemporaine d'exception, alliant luxe et confort moderne
Plongez dans l'univers raffiné de cette maison contemporaine de 180m² sur 1560 m² de terrain, construite en 2019 avec des matériaux d'exception et une isolation performante. Son design épuré et ses lignes élégantes s'intègrent harmonieusement dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, créant un espace de vie où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez saisi par la luminosité exceptionnelle de cette pièce de vie de 65m² avec sa magnifique cuisine ouverte parfaitement équipée et généreusement éclairée par de grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage. L'espace s'ouvre vers l'extérieur, invitant la nature à pénétrer dans votre quotidien. Un intérieur somptueux et fonctionnel Cette demeure entièrement meublée et aménagée est un véritable havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour répondre aux exigences du luxe moderne. Les 5 chambres et leurs salle d'eau spacieuses et lumineuses, offrent un cadre propice au repos et à la détente. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur battant de la maison, un espace convivial. Les 5 salles d'eau (1 salle de bain et 4 salles d'eau) sont dotés de finitions haut de gamme. Les 3 WC indépendants assurent une intimité totale pour tous les occupants et invités. La climatisation réversible garantit une température idéale en toutes saisons, tandis que l'isolation des murs et plafonds préserve votre confort thermique avec une notre en A sur le DPE qui promet une économie d'énergie substantielle. Un extérieur où la nature et le luxe se rencontrent La terrasse de 60m² est le prolongement naturel de votre salon. Et pour couronner le tout, une piscine de 15m x 2,5m vous promet des heures de détente et de plaisir aquatique sous le soleil de l'après-midi avec en prime un terrain de pétanque pour les amateurs. Vendue aussi bien vide que meublée elle est située à 35 mn de la gare TGV ou de l'aéroport de Montpellier elle est aussi parfaitement adaptée à la location saisonnière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au 06x85x06x65x92
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 939.00 et 1271.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VM3996
Maison contemporaine
180 m²
4 989 €
65 m²
1560 m²
7
5
1
4
3 (séparés)
Oui
2019
Ouest
6
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Luc FERRANDIS
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