Dans un environnement prisé de Saint-Cyprien, cette villa de 2021 séduit par son architecture résolument contemporaine et ses lignes épurées. La propriété développe 180 m2 de surface habitable, pensée pour conjuguer confort, modernité et esthétisme. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite dans chaque espace grâce à de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée, intégralement aux normes PMR, propose une chaleureuse pièce de vie, une cuisine aux finitions soignées, un bureau ouvert sur les extérieurs, idéal pour le télétravail ainsi qu'une élégante suite parentale offrant intimité et confort. L'étage comprend deux belles chambres dont une avec dressing, chacune communicante avec la salle d'eau et wc. À l'extérieur, une superbe piscine miroir à débordement s'inscrit dans un décor minimaliste et raffiné, véritable prolongement naturel de l'architecture intérieure. Un garage de 30 m2 avec espace buanderie vient compléter les prestations, ainsi que deux stationnements extérieurs privatifs, dont une prise dédiée à la recharge de véhicules électriques, pour un confort quotidien optimal. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : climatisation gainable airzone, panneaux solaires, alarme, matériaux de qualité, piscine chauffée et finitions haut de gamme. Un bien rare à proximité des écoles et des commerces à 5 minutes seulement de la plage de Saint-Cyprien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
5 472 €
75 m²
628 m²
5
3
2
2
2021
Sud
Est
2
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
37
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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